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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Follina a 450.000 € (cod.654e11e9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Follina, la richiesta di 450.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.018 €/m² e
1.308 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 705 €/m² a 1.640 €/m²) e per ville (da 755 €/m² a 1.560 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Follina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Follina, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pedeguarda.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+15,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Follina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
consulenza casa group
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento
Vendesi nella zona delle colline del Prosecco conosciuto in tutto il mondo e in zona UNESCO, splendida villa con vista mozzafiato ed in luogo tranquillo e riservato con scoperto privato piantumato e curato di oltre 8000 mq. ; gli interni sono spaziosi con il piano terra che comprende una grande sala da pranzo con caminetto, ampia cucina ed accogliente soggiorno, il bagno e la centrale termica, il tutto affacciato sul giardino con porticato per cene e pranzi d'estate. Al piano superiore raggiungibile tramite bella scala in legno si trovano 3 camere da letto spaziose, una singola ed un ulteriore bagno. Al piano seminterrato si trova un ripostiglio ed un magazzino. Il tetto è stato ristrutturato completamente nel 2021, vige un impianto d'allarme e stufa a pellet montata nel 2020, completa il tutto un garage enorme e comodo e spazio per numerose auto. Per info dettagliate chiamare il sign. Pio al
