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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Follina a 184.500 € (cod.638b56b2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Follina, la richiesta di 184.500 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
184.500 € per una
superficie commerciale di
259 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
712 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
881 €/m² e
1.184 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Follina, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pedeguarda.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+15,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Follina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA MIA CASA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto da ristrutturare con cantina edificio storico
Immersa nel cuore storico di Follina, questa incantevole villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere il fascino senza tempo di un'epoca passata. Situata in una posizione centrale privilegiata, l'abitazione si sviluppa su quattro piani fuori terra, offrendo spazi generosi e un distributivo interno che si presta perfettamente sia a una residenza privata che a un'attività di bed and breakfast. All'interno, ogni angolo trasuda storia e carattere, con dettagli architettonici che evocano l'eleganza di un tempo. Al piano terra, una spaziosa cantina, un ripostiglio ed un comodo box auto singolo accolgono gli ospiti, mentre al piano primo si sviluppa la zona giorno. Qui, un ampio e luminoso soggiorno invita al relax, affiancato da una sala da pranzo altrettanto generosa e da una cucina separata. Completa il piano un pratico bagno di servizio. Dal primo piano, è possibile accedere direttamente al giardino sopraelevato, un'oasi verde perfetta per pranzi e cene all'aperto, dove la vista sull'antica abbazia di Follina regala momenti di pura serenità. Al piano secondo troviamo la zona notte con due ampie camere matrimoniali, una cameretta e un bagno padronale. Infine, il terzo ed ultimo piano ospita tre ambienti spaziosi ad uso soffitta, che possono essere adattati alle esigenze più diverse. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzare gli interni secondo il proprio gusto. Grazie alla sua posizione strategica e agli spazi generosi, questa villa storica è ideale per una famiglia alla ricerca di una dimora affascinante o per chi desidera avviare un'attività di ospitalità in un contesto di rara bellezza
