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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Farra di Soligo in zona Col San Martino a 450.000 € (cod.65f442a6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Farra di Soligo Col San Martino, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da GOTTARDO & POMPEO) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
306 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1470 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.250 €/m² e
1.680 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, BORGHI RURALI E CASE SPARSE) per case indipendenti (da 815 €/m² a 1.770 €/m²) e per ville (da 840 €/m² a 1.655 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Farra di Soligo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Farra di Soligo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Col San Martino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Col San Martino) è pari a
1.310 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,16%).
Invece i prezzi per la zona di Col San Martino (-25,65%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Farra di Soligo in zona Col San Martino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Immersa nelle colline verdi del comune di Farra di Soligo, questa splendida villa in vendita rappresenta il perfetto connubio tra comfort e tranquillità. Il codice 764FAR_12 identifica questa residenza, che si estende su una superficie di 306 mq. G […]
