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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Farra di Soligo in zona Soligo a 450.000 € (cod.65f442a6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Farra di Soligo in zona Soligo, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GOTTARDO & POMPEO) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
306 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1470 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.223 €/m² e
1.508 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 760 €/m² a 1.635 €/m²) e per ville (da 880 €/m² a 1.860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Farra di Soligo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Farra di Soligo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Soligo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Soligo) è pari a
1.220 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,88%).
Invece i prezzi per la zona di Soligo (-11,05%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Farra di Soligo in zona Soligo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza
Immersa nelle colline verdi del comune di Farra di Soligo, questa splendida villa in vendita rappresenta il perfetto connubio tra comfort e tranquillità. Il codice 764FAR_12 identifica questa residenza, che si estende su una superficie di 306 mq. Gli spazi interni sono distribuiti su 10,5 vani, tra cui 4 camere da letto di cui 3 doppie e 1 singola, perfette per accogliere la famiglia o gli ospiti. I 3 bagni garantiscono il massimo comfort e privacy per tutti gli abitanti della casa. Inoltre, i 3 box auto consentono di parcheggiare comodamente le proprie vetture e riporre eventuali attrezzature. NB: Al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del proprietario, non si identifica l’esatta ubicazione dell’immobile
