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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Farra di Soligo in zona Soligo a 225.000 € (cod.64ee6a79)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Farra di Soligo in zona Soligo, la richiesta di 225.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1956 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.653 €/m² e
1.799 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 995 €/m² a 1.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Farra di Soligo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Farra di Soligo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Soligo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Soligo) è pari a
1.425 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Farra di Soligo in zona Soligo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con climatizzazione
FARRA DI SOLIGO """ RIFERIMENTO FRF2 """ L'agenzia immobiliare Idhea ha il piacere di presentarvi questo luminoso appartamento trilocale sito al piano terra, con scoperto privato di 250 mq, in una palazzina del 2008. Questo appartamento si adatta perfettamente a molteplici esigenze e nuclei famigliari e permette di godere del comfort e della tranquillità senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L'immobile è composto da un'accogliente zona giorno in formato open-space di 30 mq e affacciata sul giardino privato. Il disimpegno della zona notte da accesso a due camere da letto, una matrimoniale di 16 mq e una singola di 11,20 mq, bagno finestrato completo di doccia e comodo ripostiglio. Completa la proprietà al piano interrato una lavanderia con ulteriore doccia, collegata direttamente con un garage doppio di 41 mq. Informazioni generali sull'immobile: -riscaldamento a pavimento; -cappotto esterno; -impianto d'allarme; -split pompa di calore; -infissi antaribalta; -riscaldamento autonomo; -spese condominiali 100 euro all'anno; -non ci sono lavori condominiali da deliberare; -cucina 2010 e piano cottura del 2022; -pavimento piastrellato in soggiorno, parquet nella zona notte; -esposizione sud-est-ovest; -consegna giugno - luglio 2026 Viene venduto con il seguente mobilio: -cucina con elettrodomestici, arredo bagno, armadio, letto matrimoniale. L'indirizzo indicato è puramente indicativo al singolo Comune dell'annuncio trattato. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
