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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Farra di Soligo in zona Soligo a 450.000 € (cod.64e2b0cc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Farra di Soligo in zona Soligo, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE DINAMICA SANTA LUCIA) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.205 €/m² e
1.504 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 760 €/m² a 1.635 €/m²) e per ville (da 880 €/m² a 1.860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Farra di Soligo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Farra di Soligo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Soligo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Soligo) è pari a
1.220 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,77%).
Invece i prezzi per la zona di Soligo (-10,08%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Farra di Soligo in zona Soligo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DINAMICA SANTA LUCIA
VIA DISTRETTUALE,89, Santa Lucia di Piave (TV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con garage di recente costruzione con caminetto di recente ristrutturazione
FARRA DI SOLIGO – Zona Collagù - Proponiamo in vendita esclusiva villa, circondata da circa 8.000 mq di giardino con vista mozzafiato, nella zona delle colline del Prosecco, patrimonio dell'Unesco. Si trova in zona tranquilla, ma comoda a tutti i servizi, ideale per gli amanti della natura. Appena varcato l'ingresso, il portico con le sue magnifiche arcate ci conduce in un ambiente che conserva tutto il fascino di un'epoca passata. Al piano terra troviamo la sala da pranzo dalle generose dimensioni con caratteristico ed imponente caminetto, funzionale cucina ed accogliente soggiorno, il bagno finestrato e la centrale termica. Al piano primo raggiungibile tramite scala in legno, essenza noce, ci sono tre enormi camere da letto, una camera singola ed un ulteriore bagno finestrato. Al piano seminterrato troviamo un ripostiglio ed un magazzino. Il tetto è stato ristrutturato completamente nel 2021. Completa il tutto un garage al piano terra, al grezzo, di circa 90 mq. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!! CONTATTO DIRETTO 0438/686612 SEDE DI PIEVE DI SOLIGO Si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione esatta dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la riservatezza e la privacy del venditore. Ti ricordiamo che attualmente abbiamo tre sedi nei comuni di Fontanelle, Pieve di Soligo e Santa Lucia di Piave e seguiamo tutta l'area geografica limitrofa: puoi visionare altre proposte di immobili ad uso residenziale, industriale, commerciale direttamente sul nostro sito e rimanere aggiornato con i nostri social. 372,74 kWh/m3 a
