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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Farra di Soligo in zona Soligo a 350.000 € (cod.64627b0b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Farra di Soligo in zona Soligo, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1296 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.060 €/m² e
1.193 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 900 €/m² a 1.640 €/m²) e per case semindipendenti (da 640 €/m² a 1.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Farra di Soligo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Farra di Soligo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Soligo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Soligo) è pari a
1.295 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Farra di Soligo in zona Soligo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CONEGLIANO SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cantina con terrazza
FARRA DI SOLIGO Villa indipendente su due piani con giardino di 3000MT circostante poco distante dal centro e dai servizi. L'ingresso mostra una scalinata che porta al primo piano dove si mostra la zona giorno con cucina e salotto separato serviti da terrazzo abitabile. La zona notte si compone da tre camere; due doppie e una singola servite da terrazzo e il bagno finestrato con vasca. Al piano terra il garage consta di doppio posto auto con cantina separata e bagno finestrato con doccia. La proprietà necessita di opere di manutenzione ma si presenta abitabile fin da subito. Il giardino che circonda la proprietà è composto da alberi centenari che arricchiscono e completano l'immobile
