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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Farra di Soligo in zona Col San Martino a 250.000 € (cod.63c57cf8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Farra di Soligo Col San Martino, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da LA MERIDIANA IMMOBILIARE S.A.S. DI CECCON JURI) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1785 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.570 €/m² e
1.720 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.060 €/m² a 1.935 €/m²) e per case indipendenti (da 845 €/m² a 1.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Farra di Soligo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Farra di Soligo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Soligo, mentre la zona di Col San Martino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Col San Martino) è pari a
1.525 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Farra di Soligo in zona Col San Martino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA MERIDIANA IMMOBILIARE S.A.S. DI CECCON JURI
VIA ROMA N 20/B, Vedelago (TV)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con climatizzazione
Nuovo complesso residenziale a Col San Martino (Farra di Soligo), nel cuore delle colline patrimonio dell'UNESCO, conosciute anche per la produzione del Prosecco, ampiamente conosciuto e apprezzato in tutto il mondo. Appartamenti prestigiosi di nuova generazione, realizzati in palazzine da 4 unità, con un nuovo CONCEPT ABITATIVO che garantisce un'abitazione sana, efficiente, con un'elevata resistenza sismica ed allo stesso tempo ecosostenibile. Il metodo costruttivo applicato è di tipo prefabbricato acciaio/calcestruzzo, ultra-collaudato che oltre a garantire qualità e affidabilità, permette di ridurre i tempi di realizzazione della tua abitazione, senza dover rinunciare a nulla. Si offrono unità abitative in al piano terra o primo piano, con metrature commerciali di 125 mq, 140 mq o 118 mq, con zona giorno, cucina, 2 o 3 camere, bagno, 2 ripostigli, garage coperto e posto auto, loggia o terrazzo, giardino privato di metrature generose e un'area comune di 70 mq. Possibilità di scelta delle finiture interne e a richiesta completo di arredamento interno su progetto. Questa opzione permette di acquistare una casa "CHIAVI IN MANO" e senza pensieri. Questo appartamento si trova al primo piano ed è così composto: ingresso, soggiorno e cucina con terrazzo di 48 mq, 3 camere matrimoniali e un bagno. Al piano terra un garage coperto ed un posto auto di proprietà, più uso del giardino comune di 70 mq. Dotazioni: riscaldamento a pavimento con caldaia a pompa di calore impianto fotovoltaico 3,5 kW predisposizione split caldo/freddo serramenti esterni in PVC e interni a triplo vetro porta blindata predisposizione per impianto di allarme impianto TV centralizzato e predisposizione per Tv satellitare e internet isolamento termico e tetto coibentato Siamo a tua disposizione per ogni ulteriore informazione e per prenotare l'acquisto della tua nuova casa, da personalizzare secondo le tue esigenze. Consegna 2025
