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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Farra di Soligo in zona Col San Martino a 265.000 € (cod.63c471c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Farra di Soligo Col San Martino, la richiesta di 265.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da LA MERIDIANA IMMOBILIARE S.A.S. DI CECCON JURI) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2120 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.770 €/m² e
1.941 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Col San Martino (da 1.200 €/m² a 2.005 €/m²) e per case indipendenti in zona Col San Martino (da 920 €/m² a 1.890 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Farra di Soligo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Farra di Soligo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Soligo, mentre nella zona di Col San Martino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Col San Martino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.625 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Farra di Soligo in zona Col San Martino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA MERIDIANA IMMOBILIARE S.A.S. DI CECCON JURI
VIA ROMA N 20/B, Vedelago (TV)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con climatizzazione
Nuovo complesso residenziale a Col San Martino (Farra di Soligo), nel cuore delle colline patrimonio dell'UNESCO, conosciute anche per la produzione del Prosecco, ampiamente conosciuto e apprezzato in tutto il mondo. Appartamenti prestigiosi di nuova generazione, realizzati in palazzine da 4 unità, con un nuovo CONCEPT ABITATIVO che garantisce un'abitazione sana, efficiente, con un'elevata resistenza sismica ed allo stesso tempo ecosostenibile. Il metodo costruttivo applicato è di tipo prefabbricato acciaio/calcestruzzo, ultra-collaudato che oltre a garantire qualità e affidabilità, permette di ridurre i tempi di realizzazione della tua abitazione, senza dover rinunciare a nulla. Si offrono unità abitative in al piano terra o primo piano, con metrature commerciali di 125 mq, 140 mq o 118 mq, con zona giorno, cucina, 2 o 3 camere, bagno, 2 ripostigli, garage coperto e posto auto, loggia o terrazzo, giardino privato di metrature generose e un'area comune di 70 mq. Possibilità di scelta delle finiture interne e a richiesta completo di arredamento interno su progetto. Questa opzione permette di acquistare una casa "CHIAVI IN MANO" e senza pensieri. Nello specifico questo appartamento si trova al PRIMO PIANO :ingresso, zona living e cucina con due terrazze per un totale di 50 mq, disimpegno, bagno e 3 camere di generose dimensioni. Al piano terra : garage esclusivo di 18 mq, un posto auto scoperto e 70 mq di giardino area comune. Dotazioni: riscaldamento a pavimento con caldaia a pompa di calore impianto fotovoltaico 3,5 kW predisposizione split caldo/freddo serramenti esterni in PVC e interni a triplo vetro porta blindata predisposizione per impianto di allarme impianto TV centralizzato e predisposizione per Tv satellitare e internet isolamento termico e tetto coibentato Siamo a tua disposizione per ogni ulteriore informazione e per prenotare l'acquisto della tua nuova casa, da personalizzare secondo le tue esigenze. Consegna 2025
