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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Farra di Soligo in zona Col San Martino a 265.000 € (cod.63c471c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Farra di Soligo Col San Martino, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da LA MERIDIANA IMMOBILIARE S.A.S. DI CECCON JURI) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2120 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.682 €/m² e
1.855 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Col San Martino (da 1.060 €/m² a 1.935 €/m²) e per case indipendenti in zona Col San Martino (da 855 €/m² a 1.820 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Farra di Soligo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Farra di Soligo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Soligo, mentre la zona di Col San Martino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Col San Martino) è pari a
1.525 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Farra di Soligo in zona Col San Martino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA MERIDIANA IMMOBILIARE S.A.S. DI CECCON JURI
VIA ROMA N 20/B, Vedelago (TV)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con climatizzazione
Nuovo complesso residenziale a Col San Martino (Farra di Soligo), nel cuore delle colline patrimonio dell'UNESCO, conosciute anche per la produzione del Prosecco, ampiamente conosciuto e apprezzato in tutto il mondo. Appartamenti prestigiosi di nuova generazione, realizzati in palazzine da 4 unità, con un nuovo CONCEPT ABITATIVO che garantisce un'abitazione sana, efficiente, con un'elevata resistenza sismica ed allo stesso tempo ecosostenibile. Il metodo costruttivo applicato è di tipo prefabbricato acciaio/calcestruzzo, ultra-collaudato che oltre a garantire qualità e affidabilità, permette di ridurre i tempi di realizzazione della tua abitazione, senza dover rinunciare a nulla. Si offrono unità abitative in al piano terra o primo piano, con metrature commerciali di 125 mq, 140 mq o 118 mq, con zona giorno, cucina, 2 o 3 camere, bagno, 2 ripostigli, garage coperto e posto auto, loggia o terrazzo, giardino privato di metrature generose e un'area comune di 70 mq. Possibilità di scelta delle finiture interne e a richiesta completo di arredamento interno su progetto. Questa opzione permette di acquistare una casa "CHIAVI IN MANO" e senza pensieri. Nello specifico questo appartamento si trova al PRIMO PIANO :ingresso, zona living e cucina con due terrazze per un totale di 50 mq, disimpegno, bagno e 3 camere di generose dimensioni. Al piano terra : garage esclusivo di 18 mq, un posto auto scoperto e 70 mq di giardino area comune. Dotazioni: riscaldamento a pavimento con caldaia a pompa di calore impianto fotovoltaico 3,5 kW predisposizione split caldo/freddo serramenti esterni in PVC e interni a triplo vetro porta blindata predisposizione per impianto di allarme impianto TV centralizzato e predisposizione per Tv satellitare e internet isolamento termico e tetto coibentato Siamo a tua disposizione per ogni ulteriore informazione e per prenotare l'acquisto della tua nuova casa, da personalizzare secondo le tue esigenze. Consegna 2025
