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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Farra di Soligo in zona Col San Martino a 230.000 € (cod.63bcaecd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Farra di Soligo Col San Martino, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da LA MERIDIANA IMMOBILIARE S.A.S. DI CECCON JURI) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1916 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.307 €/m² e
1.467 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.195 €/m² a 2.000 €/m²) e per case indipendenti (da 915 €/m² a 1.855 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Farra di Soligo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Farra di Soligo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Soligo, mentre la zona di Col San Martino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Col San Martino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.620 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Farra di Soligo in zona Col San Martino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA MERIDIANA IMMOBILIARE S.A.S. DI CECCON JURI
VIA ROMA N 20/B, Vedelago (TV)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con climatizzazione
Nuovo complesso residenziale a Col San Martino (Farra di Soligo) con vista panoramica sulle splendide colline del prosecco per cui il nostro territorio è ampiamente conosciuto. Appartamenti prestigiosi di nuova generazione, realizzati in palazzine da 4 unità, con un nuovo concept abitativo che garantisce un'abitazione sana , efficiente, con un'elevata resistenza sismica ed allo stesso tempo ecosostenibile. Si offrono unità abitative in al piano terra o primo piano, con metrature commerciali di 125 mq, 140 mq o 118 mq, con zona giorno, cucina, 2 o 3 camere, bagno, 2 ripostigli, garage, loggia o terrazzo, giardino più un'area comune di 70 mq Possibilità di scelta delle finiture interne e a richiesta completo di arredamento interno su progetto. Nello specifico questo appartamento si trova al piano terra: ingresso, zona living , cucina, 2 camere, bagno e 2 ripostigli. Accesso diretto al garage esclusivo, 2 logge e giardino privato di 135 mq. Area comune esterna 70 mq. Dotazioni: riscaldamento a pavimento con caldaia a pompa di calore impianto fotovoltaico split aria condizionata serramenti in PVC e a triplo vetro porta blindata impianto di allarme colonnina di ricarica auto elettrica isolamento termico e tetto coibentato Siamo a tua disposizione per ogni ulteriore informazione e per prenotare l'acquisto della tua nuova casa. Consegna 2024
