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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Farra di Soligo in zona Soligo a 103.000 € (cod.613287a9)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Farra di Soligo in zona Soligo, la richiesta di 103.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
103.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
872 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
989 €/m² e
1.139 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 795 €/m² a 1.550 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'ufficio (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Farra di Soligo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Farra di Soligo, sono presenti al momento più di dieci annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Soligo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Farra di Soligo in zona Soligo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
Rif: FARRA DI SOLIGO via Cal Nova sub 17 - sub 17 Trattasi di una porzione immobiliare a destinazione direzionale di un edificio sviluppato complessivamente su due livelli fuori terra e uno entro terra, ubicato lungo via Cal Nova, all’angolo con via Patrioti. Nello specifico, la porzione in esame, sita a piano primo, si identifica in un’unità ad uso direzionale, locata, con diritto alla proporzionale quota di proprietà degli spazi comuni dell’edificio. La costruzione evidenzia una struttura portante realizzata in laterizio e c.a. gettato in opera e copertura a falde inclinate con manto di tegole a canale curvo. I prospetti del fabbricato sono prevalentemente intonacati e tinteggiati, con piccole porzioni in calcestruzzo a vista. L’unità in esame nello specifico, catastalmente identificata con il subalterno n. 17, internamente comprende un ingresso, cinque locali, un servizio igienico ed una terrazza. I locali sono caratterizzati da una pavimentazione prevalentemente in linoleum ad eccezione del bagno dove è realizzata in ceramica. La suddivisione interna degli spazi è ottenuta con pareti in laterizio intonacate, finite a gesso o a calce e tinteggiate. I serramenti interni sono tutti a battente in legno. Dal punto di vista impiantistico, si segnala la presenza delle usuali dotazioni di impianto elettrico, d’illuminazione ed idrico/sanitario nonché di climatizzazione mediante bocchette di immissione aria
