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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Crocetta del Montello in zona Ciano a 300.000 € (cod.64f6062f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Crocetta del Montello Ciano, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1034 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
922 €/m² e
1.171 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE) per case indipendenti (da 735 €/m² a 1.600 €/m²) e per ville (da 825 €/m² a 1.795 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Crocetta del Montello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crocetta del Montello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ciano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ciano) è pari a
1.180 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,57%).
Invece i prezzi per la zona di Ciano (+17,80%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Crocetta del Montello in zona Ciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Habitat agenzia immobiliare Cornuda
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
CROCETTA del Montello Nostra esclusiva - Per info Dina A due passi dal centro, in zona residenziale tranquilla e circondata da verde, viene offerta in vendita una villetta degli anni '60 da ristrutturare
