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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Cordignano in zona Ponte della Muda a 195.000 € (cod.6617738c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cordignano Ponte della Muda, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1402 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.456 €/m² e
1.902 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA CASE SPARSE) per appartamenti (da 1.120 €/m² a 3.185 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cordignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cordignano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ponte della Muda.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cordignano in zona Ponte della Muda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CUORE DI CASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
A Cordignano proponiamo in vendita una casa singola degli anni ’60, completamente ristrutturata nel 2026, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un’abitazione indipendente, rinnovata e circondata dal proprio spazio verde. La casa si sviluppa su due livelli e presenta una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata. Al piano rialzato si trova la parte abitativa, completamente ripensata in occasione della ristrutturazione. Ad accoglierci è uno spazioso e luminoso open space che riunisce soggiorno, zona pranzo e cucina in un unico ambiente conviviale e contemporaneo, pensato per diventare il cuore della casa. La zona notte comprende due camere matrimoniali, entrambe di comode dimensioni, e un bagno. Il piano seminterrato è invece dedicato a stanza accessoria. A completare la proprietà troviamo il giardino privato che circonda la casa, garantendo indipendenza e uno spazio esterno da vivere durante la bella stagione, perfetto per momenti di relax, pranzi all’aperto o per chi desidera un'area verde a disposizione della famiglia. Una casa che conserva la solidità e gli spazi tipici delle abitazioni indipendenti degli anni ’60, ma che, grazie alla completa ristrutturazione del 2026, si presenta oggi rinnovata e pronta ad accogliere una nuova famiglia. Chiama ora per riservare il tuo posto all'Open House di Sabati 12 settembre! Rif. V001680
