Terreno edificabile a Cordignano in zona Ponte della Muda a 200.000 € (cod.64a15665)

con giardino

Nel cuore della frazione Ponte della Muda, nel comune di Cordignano (TV), proponiamo in vendita un interessante compendio immobiliare che unisce ampie potenzialità edificatorie a elementi storici da valorizzare. La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 5.000 m² e si compone di: Terreno edificabile Un lotto di circa 4.552 m², inserito in zona urbanistica AR1, con un indice edificatorio base di 0,80 mc/m², che consente la realizzazione di un volume di circa 3.641 mc. In base alle caratteristiche dell’intervento edilizio, è possibile ottenere un incremento dell’indice fino a 0,20 mc/m², raggiungendo così un volume massimo edificabile di circa 4.096 mc. Fabbricati esistenti da riqualificare All’interno del compendio è presente anche un’area di circa 450 m² con fabbricati di remota costruzione, ricadenti in ambito storico (AS). Tali edifici offrono ulteriori possibilità di sviluppo, grazie alla volumetria recuperabile. Perché investire in questa proprietà? Posizione strategica e ben collegata, in un contesto residenziale tranquillo. Ottime possibilità di edificazione, sia per nuove costruzioni che per il recupero dell’esistente. Soluzione adatta a imprese, investitori o privati che desiderano sviluppare un progetto edilizio su misura. Contattaci per ricevere maggiori dettagli o per fissare una visita in loco