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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cordignano in zona Pinidello a 360.000 € (cod.627a6d98)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cordignano in zona Pinidello, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3130 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.872 €/m² e
2.416 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA PINIDELLO) per case indipendenti (da 1.390 €/m² a 2.330 €/m²) e per ville (da 1.250 €/m² a 3.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cordignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cordignano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte della Muda, mentre nella zona di Pinidello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pinidello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.885 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VALORI IMMOBILIARI SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino
Cordignano loc. Pinidello - Proponiamo in vendita tre ville a schiera su un piano unico, in Sono situate in zona residenziale tranquilla e ben abitata, a due passi da tutti i servizi. Ogni immobile è così composto: ingresso su ampia zona living con cucina e soggiorno in open space, bagno. La zona notte è composta da tre camere, di cui una matrimoniale e due singole, ed un bagno. L'immobile dispone anche di una lavanderia/locale termico. Concludono la proprietà garage di 18/26 mq e giardino privato di circa 150/250 mq Tutte le info in agenzia. DA VEDERE!!! Rif. GBMG-COR
