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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conegliano in zona Costa a 255.000 € (cod.663f2430)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conegliano in zona Costa, la richiesta di 255.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Immobiliare Giada di Meneghin Giada) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2684 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.473 €/m² e
2.983 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE) per appartamenti (da 1.615 €/m² a 3.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Costa) è pari a
2.385 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,55%).
Invece i prezzi per la zona di Costa (+1,61%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Conegliano in zona Costa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Giada di Meneghin Giada
Via s. Tiziano 23, Vittorio Veneto (TV)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con ascensore con angolo cottura
Un angolo di tranquillità a due passi dal centro di Conegliano L’Immobiliare Giada propone in vendita un bellissimo appartamento al piano terra con ampio giardino privato, situato in una comoda zona semicentrale di Conegliano, vicina a tutti i principali servizi. Costruito nel 2004, l’appartamento si distingue per gli spazi ben distribuiti e la piacevole vivibilità. L’ingresso conduce alla luminosa zona giorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e funzionale da vivere ogni giorno. La zona notte dispone di due camere da letto e due bagni, uno con vasca e uno con doccia. Il vero valore aggiunto? L’ampio giardino privato, uno spazio prezioso per rilassarsi, organizzare pranzi all’aperto o semplicemente godersi un po’ di tranquillità. Completano la proprietà un garage doppio di circa 25 mq e una cantina di 5 mq. ✨ Una soluzione ideale per chi desidera comfort, spazi esterni e indipendenza, senza rinunciare alla comodità di essere vicino al centro e a tutti i servizi. Chiamaci per scoprire questa bella opportunità a Conegliano
