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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conegliano a 160.000 € (cod.663dc93b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conegliano, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1632 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.956 €/m² e
2.417 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE PREGIATA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costa.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Conegliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Ghedin - GB RealEstate Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore di nuova costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con balcone
Luminoso trilocale con bow window panoramico e bagno moderno A soli tre minuti a piedi dal centro storico, in una posizione riservata ma perfettamente servita, proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq, ideale per chi cerca spazi ben distribuiti, luce naturale e la comodità di avere ogni servizio sotto casa. Varcata la soglia, l'immobile accoglie con ambienti caldi e curati, impreziositi da pavimentazioni in parquet e finiture in legno. Il vero cuore della casa è il grande soggiorno: una luminosa oasi caratterizzata dalla scenografica finestra bow window angolare, che regala uno splendido affaccio panoramico e una luce naturale eccezionale durante tutto il giorno. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, si apre direttamente su un pratico terrazzino di servizio attrezzato con lavatoio e punto acqua. La zona notte è pensata per ogni esigenza familiare e comprende: • Una luminosa camera matrimoniale. • Una comoda camera singola. • Un versatile studio o cameretta, ideale anche come stanza smart working o spazio hobby. A completare la proprietà troviamo il bagno recentemente ristrutturato a nuovo, rifinito con gusto contemporaneo, sanitari sospesi, ampio box doccia e accesso diretto al secondo terrazzino privato. Una soluzione completa, accogliente e pronta da vivere, perfetta per chi vuole unire la vicinanza al centro al comfort di spazi funzionali e luminosi
