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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conegliano in zona Costa a 180.000 € (cod.663d459f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conegliano in zona Costa, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio montebelluna srl) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1565 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.248 €/m² e
2.709 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE) per appartamenti (da 1.615 €/m² a 3.150 €/m²) e per quadrivani (da 1.790 €/m² a 3.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Costa) è pari a
2.390 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,95%).
Invece i prezzi per la zona di Costa (+0,64%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Conegliano in zona Costa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio montebelluna srl
Via XI Febbraio, 55, Conegliano (TV)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con ascensore di recente costruzione con balcone
CONEGLIANO// NOSTRA ESCLUSIVA ZONA MONTICELLA In zona comoda ai servizi e ben servita, proponiamo splendido appartamento pronto da vivere. La zona giorno è composta da cucina abitabile con angolo cottura ben organizzata e luminoso salotto con doppia […]
