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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conegliano in zona Costa a 227.000 € (cod.663cf7c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conegliano in zona Costa, la richiesta di 227.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da RE/MAX Luminare) a
227.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2141 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.554 €/m² e
3.009 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE) per appartamenti (da 1.615 €/m² a 3.150 €/m²) e per trivani (da 1.440 €/m² a 2.680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Costa) è pari a
2.390 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,95%).
Invece i prezzi per la zona di Costa (+0,64%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Conegliano in zona Costa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Luminare
Via Padre Saccardi, 6, Via Padre Saccardi, 6, 31045, Motta di Livenza (TV)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con ascensore con balcone con arredamento
CONEGLIANO - APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON GIARDINO PRIVATO, PORTICO E GARAGE Il comfort di un appartamento, il piacere di uno spazio verde tutto da vivere. A Conegliano, in Via Guido Sinopoli, RE/MAX Luminare propone in vendita in esclusiva un accogliente appartamento al piano terra, inserito in un curato contesto residenziale e caratterizzato da un elemento sempre più ricercato: un piacevole giardino privato con portico coperto, perfetto per vivere anche gli spazi esterni della propria abitazione. L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello, con ambienti ben distribuiti e funzionali alle esigenze della vita quotidiana. L'ingresso conduce alla zona giorno con soggiorno e cucina, un ambiente conviviale che trova il suo naturale prolungamento verso l'esterno, grazie al collegamento con il portico coperto. Proprio lo spazio esterno rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: una corte esclusiva di circa 156 mq, in parte sistemata a giardino, arricchita da un portico di circa 16 mq. Uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax, per chi ama il verde o semplicemente desidera godere della tranquillità di un ambiente privato. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda camera versatile, perfetta come stanza per i figli, camera per gli ospiti o studio, e due bagni, di cui uno dotato di vasca idromassaggio e l'altro di doccia. Gli ambienti sono caratterizzati da finiture e arredi dal gusto classico, con pavimentazioni in legno nelle camere, che contribuiscono a creare un'atmosfera calda e accogliente. A completare la proprietà troviamo un garage di circa 17 mq, un'ulteriore comodità nella gestione degli spazi quotidiani. Questa soluzione si presta particolarmente a chi cerca un'abitazione funzionale, sviluppata interamente al piano terra, con il valore aggiunto di un giardino privato e la possibilità di vivere l'esterno come una naturale estensione della casa. Una proposta interessante per coppie, piccoli nuclei familiari o per chi desidera la co[…]
