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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conegliano a 248.000 € (cod.663a0724)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conegliano, la richiesta di 248.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da immobiliare COLETTO) a
248.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2556 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.335 €/m² e
2.878 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE PREGIATA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Conegliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con ascensore con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con balcone
CONEGLIANO – VIA LAZZARIN: Nelle immediate vicinanze del centro cittadino, in una delle zone residenziali più comode, tranquille e ricercate, proponiamo in vendita con incarico in nostra esclusiva uno splendido e luminoso appartamento di 97 mq totali. L’immobile si trova al primo piano di una palazzina del 2001, curatissima in ogni dettaglio, caratterizzata da un vano scale signorile con eleganti gradini in marmo e dotata di ascensore. L'appartamento gode di una bellissima vista aperta oltre che di un'eccellente esposizione che garantisce una straordinaria luminosità naturale in tutti gli ambienti per l'intera giornata. L'ingresso si apre su una zona giorno con cucina a vista moderna, un ambiente raccolto, accogliente e sapientemente studiato per ottimizzare al meglio ogni spazio in totale funzionalità. La cucina è finemente arredata e già pronta all'uso. Tutta la zona giorno è pavimentata in gres porcellanato, materiale elegante, resistente e di facile manutenzione. Grandi infissi in legno con vetrocamera, progettati per garantire un perfetto isolamento termico e acustico, conducono ai moderni balconi e ai due graziosi terrazzini abitabili, che offrono un piacevole sfogo esterno e ampliano visivamente la vivibilità dell'ambiente principale. Il corridoio conduce alla spaziosa e generosa zona notte, interamente rifinita con un caldo e pregiato pavimento in parquet che dona grande comfort ed eleganza. Questa parte della casa ospita ben tre camere da letto, tra cui spicca la spaziosa camera padronale concepita come una vera e propria suite, essendo dotata del proprio bagno privato en suite attrezzato con una comoda doccia. Il secondo bagno dell'abitazione, più grande e principale, è invece servito da una rilassante vasca. In totale l'appartamento dispone quindi di due bagni completi, moderni e perfettamente funzionali per ogni esigenza. L'immobile è termoautonomo, garantendo così una gestione indipendente e ottimale dei consumi, ed è già dotato di impianto di aria condizionata nella zona giorno, oltre a pres[…]
