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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conegliano a 124.000 € (cod.663891a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conegliano, la richiesta di 124.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Immobiliare Giada di Meneghin Giada) a
124.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2755 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.146 €/m² e
2.658 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE PREGIATA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Conegliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Giada di Meneghin Giada
Via s. Tiziano 23, Vittorio Veneto (TV)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con ascensore con balcone
Se cerchi un'ottima opportunità di investimento immobiliare a Conegliano, questa proposta garantisce una rendita sicura e immediata. Proponiamo in vendita un grazioso mini appartamento situato al sesto piano servito da ascensore, all'interno di una tranquilla palazzina degli anni '70 in posizione comoda a tutti i servizi della città. L'abitazione dispone di un accogliente salotto, una piccola cucina separata, una spaziosa camera matrimoniale, bagno finestrato e un comodo terrazzino. Completa la proprietà un posto auto all'interno della corte condominiale. Rendita mensile di € 550.00 L'immobile viene venduto esclusivamente come investimento in quanto già occupato da inquilini, garantendo una redditività immediata dal momento dell'acquisto. La soluzione ideale per chi desidera un investimento solido, già avviato e in una posizione sempre richiesta
