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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conegliano in zona Costa a 395.000 € (cod.6637c6d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conegliano in zona Costa, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Chasa) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3434 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.011 €/m² e
3.569 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE) per appartamenti (da 1.590 €/m² a 3.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Costa) è pari a
2.360 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,06%).
Invece i prezzi per la zona di Costa (-1,39%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Conegliano in zona Costa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Chasa
Via Emilio Antoniazzi 3/b, Via Emilio Antoniazzi 3/b, 31015, Conegliano (TV)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Appartamento nuovo 3 camere con terrazza in vendita in zona Lourdes, Conegliano. In una piacevole e tranquilla zona residenziale, situata in una laterale di Via Lourdes a breve distanza dal centro di Conegliano, proponiamo in vendita un moderno appartamento di 120 mq con tre camere al primo piano, inserito in un elegante residence di nuova realizzazione composto da sole 4 unit abitative. Il residence nasce in un contesto moderno e riservato, pensato per garantire elevato comfort abitativo, privacy e qualit costruttiva, con la comodit di avere tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. COMPOSIZIONE Piano primo Zona living di 41mq, luminosa e organizzata, affacciata sul punto di forza dell'appartamento: la grande terrazza di 20 mq. Tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, ambienti luminosi e ben proporzionati con spazi accoglienti e riservati. Due bagni finestrati, curati e ben distribuiti. La propriet si completa di un comodo e spazioso garage, oltre a due posti auto scoperti. DOTAZIONI - Riscaldamento e raffrescamento a pavimento - Serramenti in triplo vetro - Garage privato - Nuova costruzione ad alta efficienza energetica PREZZO ? 395.000 Una soluzione perfetta per coppie, famiglie o per chi cerca il comfort di una nuova costruzione. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento conoscitivo. Riferimento: 36 Seguici anche sui nostri canali social: @chasaimmobiliare Le immagini includono render basati sulla reale disposizione degli spazi e altre immagini di repertorio a solo scopo illustrativo. - SC9732750
