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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conegliano in zona Costa a 370.000 € (cod.6638df55)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conegliano in zona Costa, la richiesta di 370.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2387 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.135 €/m² e
2.558 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE) per appartamenti (da 1.595 €/m² a 3.115 €/m²) e per trivani (da 1.435 €/m² a 2.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Costa) è pari a
2.365 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
Invece i prezzi per la zona di Costa (-1,57%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Conegliano in zona Costa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Medi@Casa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina con ascensore di recente costruzione
Splendido Quadrilocale a Conegliano - Zona Ospedale Scopri questa meravigliosa proprietà di 140 mq situata nel tranquillo quartiere residenziale della Zona Ospedale a Conegliano. Un'occasione rara per chi cerca spazi generosi e ben distribuiti in una posizione strategica, servita e vicina a scuole e collegamenti principali. L'appartamento si sviluppa al primo piano con accesso tramite ascensore, garantendo comodità e ottima privacy. L'ingresso introduce ad uno splendido salone di oltre 50 mq, perfetto per accogliere la famiglia e gli ospiti. La cucina semi-separata si integra armoniosamente con la zona giorno, mentre il terrazzo coperto accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina rappresenta il valore aggiunto: ideale per pranzi all'aperto e serate estive indimenticabili. Le tre comode camere da letto offrono comfort e luminosità, servite da 2 bagni completi: uno dedicato alla zona giorno ed agli ospiti, l'altro alla zona notte. Gli armadi a muro ottimizzano gli spazi di archiviazione. La proprietà include pertinenze di grande valore: garage di 25 mq, cantina e posti auto esterni ad uso comune, risolvendo completamente le esigenze di parcheggio e deposito. Costruito nel 1973 e mantenuto in buono stato, l'immobile dispone di riscaldamento a gas naturale e aria condizionata. Un'abitazione versatile e funzionale, dove ogni dettaglio è stato pensato per il benessere quotidiano
