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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conegliano a 210.000 € (cod.6635de09)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conegliano, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1381 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.896 €/m² e
2.347 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE PREGIATA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Conegliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ag case d' autore
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con ascensore
Conegliano in posizione centrale ben servita ed in prossimità della stazione, vendesi immobile anni '70 localizzato al 1° piano in stabile di 5. L'attuale destinazione è ad ufficio, ma è possibile convertirla in residenziale così com'era. La generosa metratura di 140 mq permette di riorganizzarlo con: entrata, cucina vivibile con terrazza tecnica, ampio soggiorno con terrazza, tre camere generose, ufficio e 2 bagni entrambi finestrati. Completano l'immobile due garage da 9 e 12 mq. Lo stabile è signorile, sempre ben manutentato e ben frequentato; c'è l'ascensore, il riscaldamento è centralizzato con il CKC, quindi semiautonomo. L'immobile è condizionato, i serramenti sono di legno con vetrocamera, la porta è blindata, le spese condominiali pari ad € 2.000,00 l'anno compreso il riscaldamento. Si richiedono € 210.000,00. A.P.E. in Classe F. Nella presentazione si alternano foto con proiezioni di interventi migliorativi
