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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Conegliano in zona Costa a 255.000 € (cod.66345bee)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Conegliano in zona Costa, la richiesta di 255.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
194 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1314 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.825 €/m² e
2.220 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE) per case indipendenti (da 1.490 €/m² a 2.990 €/m²) e per appartamenti (da 1.600 €/m² a 3.260 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Costa) è pari a
2.220 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,05%).
Invece i prezzi per la zona di Costa (-3,06%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Conegliano in zona Costa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CUORE DI CASA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino da ristrutturare
A Monticella, una delle zone residenziali più ricercate di Conegliano, proponiamo una casa singola da ristrutturare, un’opportunità rara da trovare per posizione, spazi e potenzialità. Disposta su due livelli e circondata da più di 600 mq di giardino privato, la casa è attualmente suddivisa in due appartamenti comunicanti, ma può essere completamente ripensata per diventare un’unica abitazione ampia e funzionale. Al piano terra troviamo una grande cucina, due camere matrimoniali, bagno e un ulteriore locale di servizio. Al primo piano cucina, soggiorno, tre camere e secondo bagno. La distribuzione attuale permette anche di mantenere due unità abitative, soluzione interessante per due nuclei familiari. Cinque camere, grandi spazi e un importante giardino privato: una casa da ristrutturare e trasformare secondo le proprie esigenze, in una zona dove trovare una soluzione singola con queste caratteristiche è sempre più raro. Rif. V001684
