Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conegliano a 152.500 € (cod.66344cab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conegliano, la richiesta di 152.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
152.500 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1694 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.143 €/m² e
2.660 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE PREGIATA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costa.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Conegliano
IMMAGINE 0
IMG (3)
IMMAGINE 1
IMG (2)
IMMAGINE 2
IMG (1)
IMMAGINE 3
IMG (5)
IMMAGINE 4
IMG (6)
IMMAGINE 5
IMG (7)
IMMAGINE 6
IMG (8)
IMMAGINE 7
IMG (9)
IMMAGINE 8
IMG (10)
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Ghedin - GB RealEstate Srl
DESCRIZIONE
con cantina con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con balcone
A soli tre minuti a piedi dal fascino e dalle comodità del centro storico, proponiamo un luminoso appartamento di circa 90 mq situato in una zona strategica e perfettamente servita. L'immobile accoglie gli ambienti con un'ottima distribuzione degli spazi interi, valorizzati da pavimentazioni in parquet e finiture in legno. La zona giorno si compone di un ampio e confortevole soggiorno inondato di luce naturale grazie alle ampie vetrate che offrono un piacevole affaccio sul verde e sui tetti circostanti, affiancato da una cucina abitabile con accesso diretto al balcone. La zona notte include due spaziose camere da letto e un bagno finestrato completo di box doccia. A completare la proprietà è presente un comodo ed essenziale ripostiglio, ideale come dispensa o spazio di archiviazione extra. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera la vicinanza a tutti i principali servizi senza rinunciare alla tranquillità e agli ampi spazi di una casa accogliente
