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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conegliano a 750.000 € (cod.6633c6f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conegliano, la richiesta di 750.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
211 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3554 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.099 €/m² e
2.608 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE PREGIATA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costa.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Conegliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Espansione Immobiliare snc di Franchini Fabio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con ascensore di nuova costruzione di recente ristrutturazione
Scopri un prestigioso appartamento situato al primo piano di una storica palazzina nel cuore della città. Questo palazzo, composto da sole 4 unità, in fase di completa ristrutturazione, manterrà intatto il fascino della classicità e sarà dotato di tutti i comfort secondo le attuali normative. Con una superficie commerciale di 211 m², l'appartamento offre spazi ben distribuiti e luminosi, tra cui un ampio soggiorno e una cucina separata caratterizzati da porte finestre a tutt'altezza con affaccio sul verde del parco sottostante. L'ingresso è comodo e accogliente, mentre il bagno-lavanderia e la cabina-armadio aggiungono praticità alla vita quotidiana. Le due camere singole dispongono di un bagno dedicato, mentre la camera matrimoniale vanta un elegante bagno en suite. Dall'ingresso, con una comoda scala interna, si accede ad un soleggiato terrazzo privato di 50 mq. , usufruibile anche nei mesi più freddi, grazie ad una comoda veranda. L'immobile è ideale anche per persone con mobilità ridotta, grazie alla presenza dell'ascensore. Con un orientamento Nord, Sud e Ovest, gli ambienti sono inondati di luce naturale durante tutto il giorno. Il riscaldamento è a pavimento con pompa di calore autonoma servita dall'impianto fotovoltaico. Compreso nel prezzo un comodo posto auto coperto con possibilità di acquistare un secodno posto auto. Consegna prevista per dicembre 2026. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento unico, con e un consumo di energia ridotto. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
