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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conegliano a 630.000 € (cod.6633c6f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conegliano, la richiesta di 630.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
630.000 € per una
superficie commerciale di
192 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3281 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.711 €/m² e
3.532 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE PREGIATA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Conegliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Espansione Immobiliare snc di Franchini Fabio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con ascensore di nuova costruzione di recente ristrutturazione
Scopri questo appartamento esclusivo situato al secondo e ultimo piano di una storica palazzina, composta da sole 4 unità, nel cuore pulsante della città. Attualmente in fase di completa ristrutturazione, l'immobile unisce il fascino della classicità con i comfort moderni. Con una superficie commerciale di 192 m², gli spazi sono ben distribuiti e luminosi, grazie alle ampie finestre a tutta altezza che regalano anche una bellissima vista. L'ampio soggiorno e la cucina si affacciano su un terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto. L'ingresso è accogliente e dispone di un bagno per gli ospiti con angolo lavanderia. Questo appartamento è perfetto per chi cerca comfort e stile, con due camere matrimoniali dotate di eleganti bagni in camera. Dall'ingresso, con una comoda scala interna, si accede al terzo piano dove si trova un terrazzo soleggiato con una veranda coperta che offre una vista magnifica, mentre la presenza dell'ascensore e il design accessibile lo rendono ideale anche per persone con mobilità ridotta. Con un orientamento Nord, Sud e Ovest, gli ambienti sono inondati di luce naturale durante tutto il giorno. Il riscaldamento è a pavimento con pompa di calore autonoma servita dall'impianto fotovoltaico
