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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conegliano a 290.000 € (cod.66336502)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conegliano, la richiesta di 290.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2900 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.316 €/m² e
2.829 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE PREGIATA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costa.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Conegliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Ghedin - GB RealEstate Srl
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con balcone
A soli cinque minuti a piedi dal cuore del centro storico di Conegliano, questo Attico di circa 110 mq, accoglie gli ambienti in una straordinaria luce naturale. La vera particolarità dell’abitazione risiede nella sua posizione privilegiata: ogni stanza vanta infatti una vista panoramica aperta e rilassante sul fiume Monticano e sulle verdeggianti colline circostanti. L’ingresso si apre su un ampio e caldo soggiorno rifinito in parquet, caratterizzato da un doppio affaccio che regala un’atmosfera aerea e luminosa. Da qui si accede ai due terrazzi vivibili, di cui uno interamente coperto con suggestive finiture in legno, uno spazio ideale per ritagliarsi momenti di relax all’aria aperta ammirando il paesaggio. La cucina abitabile si presenta separata, spaziosa e funzionale. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, tutte baciate dal sole e concepite per garantire massimo comfort e riservatezza. Il bagno finestrato è servito da una vasca e rifinito con un elegante e capiente piano lavabo in granito. A completare la proprietà è presente un comodo garage chiuso al piano terra. Questa dimora rappresenta la sintesi perfetta tra la praticità della vita cittadina, grazie alla vicinanza immediata a tutti i servizi principali, e il piacere di abitare in un contesto sereno con scorci naturali sempre diversi e suggestivi
