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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Conegliano a 695.000 € (cod.6632cc6b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Conegliano, la richiesta di 695.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
695.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2780 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.944 €/m² e
2.694 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE PREGIATA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costa.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Conegliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMPRESA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con caminetto con cortile
Nel cuore di Conegliano, dove la storia della città incontra la serenità del fiume Monticano, proponiamo una residenza indipendente che coniuga ampie metrature e carattere architettonico. La proprietà, frutto di una ristrutturazione integrale , si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 300 mq. L'intervento di recupero ha preservato l'autenticità della struttura originale, integrando finiture contemporanee e materiali naturali: pavimenti in legno, travature a vista e inserti in pietra definiscono ambienti caldi e materici. La zona giorno è concepita per la convivialità e il relax, caratterizzata da un suggestivo camino che funge da fulcro dell'area living. Le ampie superfici e l'esposizione est-nord-ovest garantiscono una luce naturale costante durante l'intera giornata. La distribuzione interna prevede un totale di 7 locali, tra cui tre camere da letto dalle generose dimensioni e tre bagni funzionali, offrendo una netta separazione tra gli spazi di rappresentanza e la zona notte privata. Il valore distintivo della proprietà risiede nel rapporto con l'esterno. La casa dispone di un cortile d'ingresso, un patio dedicato alla zona pranzo all'aperto e un giardino privato che confina direttamente con l'argine del fiume Monticano, offrendo un affaccio raro e rilassante, difficilmente reperibile in una posizione così centrale. Dal punto di vista tecnico, l'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo a metano ,pannelli solari per acqua calda sanitaria, garantendo una gestione climatica efficiente e un comfort uniforme in ogni stagione. La proprietà comprende inoltre 2 posti auto al coperto, elemento fondamentale per la comodità quotidiana in centro storico. Per maggiori informazioni e visite su questo immobile, contattateci presso l'Agenzia immobiliare impREsa di Treviso in Piazza delle Istituzioni 41 al numero 0422 263694 usando come riferimento il cod. I/ABR004, oppure visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com
