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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conegliano a 143.000 € (cod.66325a2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conegliano, la richiesta di 143.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
143.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.101 €/m² e
2.780 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE PREGIATA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costa.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Conegliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Ghedin - GB RealEstate Srl
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con ascensore con balcone
In una palazzina degli anni ‘80, appartamento al primo piano con una caratteristica davvero rara: il soggiorno, con ampie vetrate ad angolo, si affaccia direttamente sul verde e sul fiume Monticano, regalando ogni giorno un panorama tranquillo e luminoso. Il soggiorno è affiancato da un terrazzino, mentre l’altro lato dell’appartamento guarda sulla via principale, per un buon equilibrio tra quiete e vivacità. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con elegante pavimento in parquet, e un comodo studio, utilizzabile anche come terza camera. Completano la casa una cucina separata, il bagno, il ripostiglio e un secondo terrazzino. La posizione, all’inizio di Via Lourdes, è comoda e ben collegata. Un’ottima occasione per chi cerca spazio, luce e un affaccio sul fiume difficile da trovare
