Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conegliano in zona Costa a 300.000 € (cod.6631dddd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conegliano in zona Costa, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2272 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.106 €/m² e
2.574 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE) per appartamenti (da 1.585 €/m² a 3.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Costa) è pari a
2.360 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,65%).
Invece i prezzi per la zona di Costa (-2,14%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Conegliano in zona Costa
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina con ascensore di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Scopri questa splendida proprietà di 132 m² situata nel cuore del centro città, perfetta per chi ricerca comfort e praticità. L'appartamento, completamente ristrutturato e finemente arredato nel 2015, rappresenta un'opportunità eccezionale per vivere in una location privilegiata. Ubicato al secondo piano con ascensore, l'immobile vanta un ingresso indipendente che garantisce privacy e autonomia. La distribuzione degli spazi è intelligente: una cucina separata e abitabile ideale per chi ama cucinare, un ampio soggiorno perfetto per momenti conviviali, due camere matrimoniali spaziose, una camera singola o studio versatile, e ben due bagni con finestra per garantire luminosità e areazione naturale. Il riscaldamento autonomo ti assicura il controllo totale della temperatura, mentre l'aria condizionata garantisce comfort in ogni stagione. La pompa di calore freddo-caldo integrata con gas naturale rappresenta una soluzione moderna ed efficiente. Le dotazioni pratiche completano l'offerta: un garage singolo di 12 m² e una cantina per lo stoccaggio, entrambi inclusi nel prezzo. L'orientamento Nord-Sud favorisce un'ottima illuminazione naturale durante tutta la giornata. Costruito nel 1965 e mantenuto in ottimo stato, questo appartamento rappresenta un investimento solido nel cuore della città. Disponibile ad Euro 300.000, 00
