Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conegliano a 143.000 € (cod.66316f97)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conegliano, la richiesta di 143.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
143.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1505 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.101 €/m² e
2.612 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE PREGIATA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costa.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Conegliano
IMMAGINE 0
Img (9)
IMMAGINE 1
Img_cucina
IMMAGINE 2
Img (6)
IMMAGINE 3
Img (5)
IMMAGINE 4
Img (8)
IMMAGINE 5
Img (4)
IMMAGINE 6
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Ghedin - GB RealEstate Srl
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone
In una palazzina degli anni ‘80, appartamento al primo piano con una caratteristica davvero rara: il soggiorno, con ampie vetrate ad angolo, si affaccia direttamente sul verde e sul fiume Monticano, regalando ogni giorno un panorama tranquillo e luminoso. Il soggiorno è affiancato da un terrazzino, mentre l’altro lato dell’appartamento guarda sulla via principale, per un buon equilibrio tra quiete e vivacità. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con elegante pavimento in parquet, e un comodo studio, utilizzabile anche come terza camera. Completano la casa una cucina separata, il bagno, il ripostiglio e un secondo terrazzino. La posizione, all’inizio di Via Lourdes, è comoda e ben collegata. Un’ottima occasione per chi cerca spazio, luce e un affaccio sul fiume difficile da trovare
