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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Conegliano in zona Costa a 480.000 € (cod.6630af91)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Conegliano in zona Costa, la richiesta di 480.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita (da KasA Professionisti nell'immobiliare) a
480.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.124 €/m² e
2.599 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE) per case indipendenti (da 1.500 €/m² a 3.020 €/m²) e per appartamenti (da 1.605 €/m² a 3.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Costa) è pari a
2.235 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,06%).
Invece i prezzi per la zona di Costa (-3,00%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Conegliano in zona Costa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KasA Professionisti nell'immobiliare
Via Santa Caterina da Siena, 1 - , Conegliano (TV)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con cantina con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita a Conegliano, una spaziosa casa singola situata su due livelli con una superficie totale di 300 mq. Limmobile si compone in 2 appartamenti cos composti: Piano terra composto da spaziosa zona giorno con cottura soggiorno, salotto, ripostiglio, 3 camere 1 bagno .lavanderia e centrale termica Piano primo, invece, composto da cucina separata abitabile ampio salotto 4 camere e 2 bagni. Completano la propriet un terrazzo al piano primo completa la proprieta' un giardino privato e un terreno di 3.000mq circa. Il riscaldamento autonomo a metano, gestito tramite impianto a radiatori, garantendo comfort e efficienza. Lo stato di conservazione buono, pronta per essere abitata. Il box auto doppio assicura un comodo spazio per i veicoli. Unottima opportunit abitativa in una zona tranquilla e ben servita di Conegliano. - SC9711049
