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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conegliano a 380.000 € (cod.66300967)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conegliano, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2533 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.013 €/m² e
2.584 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE PREGIATA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costa.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Conegliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMPRESA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con ascensore con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Nel cuore pulsante di Conegliano, allinterno del prestigioso Palazzo Montalban Nuovo, nasce questa straordinaria dimora storica che fonde eleganza neoclassica e comfort contemporaneo. Edificato nel 1781 dallillustre Architetto Zorzi, ledificio si distingue per i suoi raffinati frontoni a timpano e la rara caratteristica bifacciale, offrendo una scenografia unica che incanta a prima vista. Gli spazi comuni, monumentali e di grande impatto, rappresentano senza dubbio uno degli ambienti pi esclusivi della citt. Lappartamento, libero al rogito e situato al secondo piano di una palazzina di soli tre piani servita da ascensore, si sviluppa su due livelli per un totale di 150 mq (140 mq calpestabili). Unelegante sequenza di scale conduce, dopo lutilizzo dellascensore, allingresso privato, sottolineando il carattere autentico e unico della residenza. Al piano inferiore, un ampio e luminoso salone si apre su una cucina raffinata, mentre al livello superiore trovano spazio due camere da letto, due bagni e una terrazza che rappresenta un gioiello raro e prezioso nel panorama immobiliare del centro storico, pronta per essere valorizzata e trasformata in unoasi privata. Gli ambienti interni si distinguono per laltezza delle volte e la straordinaria luminosit, che amplificano la sensazione di spazio e comfort. Limpianto di riscaldamento autonomo a metano, supportato da radiatori e pannelli radianti, combina efficienza e benessere in ogni stagione. Limmobile, in ottimo stato di conservazione, offre inoltre la possibilit di installare un ascensore interno e di personalizzare gli ambienti secondo i gusti pi raffinati. Completano questa residenza esclusiva due posti auto di propriet, longitudinali e di grande praticit, un valore aggiunto raro nel centro citt. Questa pi di una casa: un capolavoro storico da vivere, nel cuore elegante e vibrante di Conegliano. Unopportunit unica per chi desidera unabitazione esclusiva, dalla forte personalit e dal fascino senza tempo. Per maggiori informazioni e visite su questo immobile, co[…]
