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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conegliano in zona Costa a 177.000 € (cod.662dca53)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conegliano in zona Costa, la richiesta di 177.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
177.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2212 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.079 €/m² e
2.478 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE) per appartamenti (da 1.575 €/m² a 3.175 €/m²) e per trivani (da 1.435 €/m² a 2.680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Costa) è pari a
2.355 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,57%).
Invece i prezzi per la zona di Costa (-4,56%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Conegliano in zona Costa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione
Conegliano centralissimo appartamento in piccola palazzina ben abitata, piano terra di 70 mq netti, piu’ una veranda lastricata e coperta di proprieta’ che perimetra l appartamento. L’immobile in classe c, finemente ristrutturato, dagli infissi in pvc colore bianco con vetro doppio ai pavimenti colorazione legno, tutti gli impianti sia elettrici che idraulici compresi gli scarichi. L’immobile si compone di entrata con soggiorno e cucina di metratura comoda facile da arredare. Vano dove e' collocata la pompa di calore e provvisto di attacco con scarichi per lavatrice, che con un armadio nel fronte vanno a scomparsa. Camera di 10 mq, e un ampia matrimoniale. Un posto auto non coperto in corte chiusa e privata. Riscaldamento e condizionamento autonomi. Le immagini degli degli arredi sono indicative ma possiamo su indicazioni del cliente progettare e allestire il tutto proponendo un chiavi in mano
