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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conegliano in zona Costa a 153.000 € (cod.662dca0a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conegliano in zona Costa, la richiesta di 153.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
153.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2428 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.090 €/m² e
2.497 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 3.180 €/m²) e per bivani (da 1.755 €/m² a 2.765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Costa) è pari a
2.355 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,48%).
Invece i prezzi per la zona di Costa (-4,89%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Conegliano in zona Costa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina di recente ristrutturazione
MINI APPARTAMENTO PIANO TERRA DI 63 MQ PRIVO DI GIARDINO , COMPLETAMENTE E FINENENTE RISTRUTTURATO. SI COMPONE DI ENTRATA CON PORTA BLINDATA, RIPOSTIGLIO, SOGGIORNO E CUCINA, AMPIA MATRIMONIALE, UN SERVIZIO CON DOCCIA DI GENEROSA METRATURA, VANO CHE CONTIENE LA POMPA DI CALORE E HA SCARICHI E PRESE PER LAVATRICE. SI PUO’ CREARE UN ARMADIATURA DOVE TUTTO VA A SCOPARSA. IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E CONDIZIONAMENTO CON LA POSSIBILITA’ DI GESTIRLO ANCHE CON IL TELEFONO. PALAZZINA PICCOLA E BEN ABITATA, POSTO AUTO IN CORTE CHIUSA E PRIVATA. CLASSE C CON INFISSI IN DOPPIO VETRO, TELAIO IN PVC BIANCO, TAPPARELLE ELETRICHE. RICHIESTA € 153.000 LE IMMAGINI ALLEGATE SONO INDICATIVE DI COME POSSONO ESSERE PROGETTATI EVENTUALI TIPI DI ARREDO. SIAMO IN GRADO DI FORNIRE UN CHIAVI IN MANO
