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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conegliano a 700.000 € (cod.662dc81d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conegliano, la richiesta di 700.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
700.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3783 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.517 €/m² e
3.081 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE PREGIATA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Conegliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con cantina con ascensore con angolo cottura
Conegliano centrale.. Appartamento mai abitato pèari al nuovo. Palazzina in classe B recente e ben abitata, secondo piano servito da ascensore, appartamento di 125 mq, con tre camere due comode e una singola, doppi servizi, soggiorno e sala piu’ angolo cottura. Altra parte vantaggiosa dell immobile e’ la terrazza di totali 60 mq delimitata nei tre lati da giardino e la parte calpestabile di 40 mq. che permette tranquillamente di cenare all esterno o da utilizzare come prendisole. Riscaldamento a pavimento, termostati a zone predisposto condizionamento con due mandate. Entrata condominiale di ottima finitura con pareti in calce rasata, finiture interne ancora da definire per dare modo di personalizzare gli interni. Garage doppio e cantina. Infissi in alta ribalta. € 700.000
