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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conegliano in zona Costa a 154.000 € (cod.662dbf7c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conegliano in zona Costa, la richiesta di 154.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
154.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2264 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.482 €/m² e
2.981 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 3.180 €/m²) e per loft (da 1.770 €/m² a 3.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Costa) è pari a
2.355 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,48%).
Invece i prezzi per la zona di Costa (-4,89%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Conegliano in zona Costa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LEONARDO S.r.l.s.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con climatizzazione
CONEGLIANO **NUOVA INIZIATIVA IMMOBILIARE IN ZONA VIA SETTEMBRINI CONSEGNA PRIMI MESI 2027** Si realizzazione 12 appartamenti, con tipologie che spaziano dai piani terra con giardino ai piani terzi con travi a vista, tagli prevalentemente composti da due camere da letto o miniappartamenti, tutti dotati di un servizio igienico. FINITURE E CARATTERISTICHE TECNICHE: • Riscaldamento: Autonomo con caldaia a condensazione. • Climatizzazione: Ad aria con split . • Infissi esterni: PVC monoblocco con triplo vetro basso emissivo completo di zanzariere. • Porta d'ingresso: Blindata. • Porte interne: Laccate bianche. • Pavimenti zona giorno/camere: SPC. • Pavimenti bagni: Gres porcellanato 60x120 cm. • Infissi interni: Alluminio. (Le finiture interne, in particolare per i bagni, sono modificabili previo accordo con l'impresa e quantificazione delle eventuali differenze di costo). PROPOSTA SPECIFICA: APPARTAMENTO DI 68 MQ PIANO PRIMO N. 10 • Sottotetto con travi a vista. • Composto da: camera da letto matrimoniale di 14 mq, un servizio igienico con doccia di 9 mq con un anti dove collocare la lavatrice, soggiorno e cucina open-space di 26 mq. • Posti auto: due posti auto di proprietà. Tutti i passaggi, sia pedonali che carrai, saranno pavimentati con betonelle, con finiture e forme a discrezione del committente. Sono allegate immagini di arredo a titolo puramente esemplificativo. Siamo inoltre disponibili per progettare e allestire gli interni con formula "chiavi in mano". Richiesta € 154.000
