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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conegliano in zona Scomigo a 260.000 € (cod.662aeb43)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Conegliano in zona Scomigo, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Chasa) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.403 €/m² e
2.899 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE) per appartamenti (da 1.090 €/m² a 2.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costa, mentre la zona di Scomigo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scomigo) è pari a
1.665 €/m², di poco superiore al valore della zona Parè che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Conegliano in zona Scomigo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Chasa
Via Emilio Antoniazzi 3/b, Via Emilio Antoniazzi 3/b, 31015, Conegliano (TV)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione
Appartamento con giardino in vendita a Scomigo, Conegliano Proponiamo in vendita a Scomigo, un appartamento di nuova costruzione al piano terra con due camere, giardino e garage. L'immobile è inserito in una palazzina di nuova realizzazione di sole 4 unità, situata in un contesto di edifici recenti che garantisce massima tranquillità e un elevato standard abitativo. Consegna prevista per il 2027. COMPOSIZIONE Piano terra (circa 80 mq calpestabili): Open space di circa 30 mq con soggiorno, zona pranzo e cucina a vista. Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, un bagno e un vano lavanderia separato. Esterno e accessori: Giardino privato di circa 120 mq con ingressi pedonale e carrabile autonomi, con possibilità di installare un cancello privato. Garage chiuso direttamente collegato all'interno dell'abitazione tramite una porta di accesso diretta. DOTAZIONI L'immobile è in e vanta un impianto di riscaldamento a pavimento, sistema di VMC, isolamento termico e acustico di ultima generazione e finiture moderne, volte a garantire il massimo risparmio energetico e il benessere abitativo. POSIZIONE Situato in Via Pastin Santin a Scomigo, in un contesto residenziale di nuova costruzione, riservato e tranquillo, ma a pochi minuti dai servizi di Conegliano. PREZZO 260.000 € SOCIAL Segui le nostre pagine social per rimanere aggiornato sulle nuove proposte: @chasaimmobiliare Alcune immagini si riferiscono a palazzine simili realizzate dallo stesso costruttore, già ultimate, e sono da considerarsi puramente illustrative
