Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conegliano in zona Campolongo a 135.000 € (cod.6626df66)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Conegliano in zona Campolongo, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1687 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.851 €/m² e
2.230 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per appartamenti (da 1.430 €/m² a 3.020 €/m²) e per trivani (da 1.445 €/m² a 2.415 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costa, mentre la zona di Campolongo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campolongo) è pari a
2.195 €/m², molto vicina ai valori della zona Costa che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,07%).
Invece i prezzi per la zona di Campolongo (-2,63%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Conegliano in zona Campolongo
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Ghedin - GB RealEstate Srl
DESCRIZIONE
con posto auto con garage senza ascensore
A Conegliano, nella servitissima e ricercata zona di Campolongo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano sopra il rialzato (senza ascensore) di una palazzina curata e signorile. L’immobile accoglie con una piacevole e fu […]
