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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conegliano in zona Costa a 370.000 € (cod.662634e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conegliano in zona Costa, la richiesta di 370.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2642 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.980 €/m² e
2.386 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE) per appartamenti (da 1.545 €/m² a 3.135 €/m²) e per quadrivani (da 1.490 €/m² a 3.360 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Costa) è pari a
2.320 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,07%).
Invece i prezzi per la zona di Costa (-6,54%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Conegliano in zona Costa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMPRESA S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina
Quadrilocale in vendita a Conegliano Eleganza, Spazi Generosi e Terrazzo Vivibile a Conegliano – Zona Ospedale Ampio Appartamento di 140 mq | 3 Camere | 2 Bagni | Terrazzo Coperto Se cerchi una dimora di prestigio in una delle zone più servite, ricercate e comode di Conegliano, questo spazioso appartamento al primo piano rialzato è la soluzione ideale per chi non vuole scendere a compromessi sugli spazi. ️ Dettagli dell'Immobile Superficie: 140 mq commerciali Zona Giorno: Ingresso signorile che si apre su un magnifico salone di oltre 50 mq con cucina semi-separata, perfetto per accogliere amici e vivere momenti in famiglia in totale relax. Terrazzo: Un vero e proprio sfogo all'aperto, accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina: lo spazio perfetto per pranzi all'aria aperta e serate estive. Zona Notte: Ben separata e riservata, composta da 3 ampie camere da letto. Servizi: 2 bagni completi (uno a servizio della zona giorno/ospiti e uno riservato alla zona notte). Pertinenze & Posti Auto: Comodo Garage di 25 mq e cantina. Ulteriori posti auto liberi ad uso condominiale nell'area interna ed esterna. Perché sceglierlo? 1. Spazi Introvabili: 140 mq ben distribuiti e una zona giorno da 50 mq sono una rarità nel mercato attuale. 2. Nessun Problema di Parcheggio o Spazio: Oltre all'ampio garage di 25 mq e alla cantina, la presenza di posti auto esterni liberi rende comoda l'accoglienza degli ospiti o la gestione di una seconda auto. 3. Posizione Strategica: Situato in zona Ospedale a Conegliano, un quartiere residenziale tranquillo, curato e a due passi da tutti i principali servizi, scuole e collegamenti. 4. Comodità e Privacy: Il primo piano rialzato garantisce comodità d'accesso mantenendo un'ottima privacy e sicurezza. Posizione: Conegliano (TV) – Zona Ospedale Potete contattarci senza impegno per avere maggiori informazioni, e per prenotare una consulenza in ufficio telefonando al n. 0438 23921, citando il rif. I/DZ09 oppure chiedendo informazioni presso la nostra sede in Via C. Colombo 51, Conegliano. w[…]
