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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conegliano in zona Costa a 110.000 € (cod.66257cf7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conegliano in zona Costa, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2037 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.036 €/m² e
2.416 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE) per appartamenti (da 1.545 €/m² a 3.135 €/m²) e per bivani (da 1.740 €/m² a 2.615 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Costa) è pari a
2.320 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,07%).
Invece i prezzi per la zona di Costa (-6,54%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Conegliano in zona Costa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione
MINI APPARTAMENTO DA INVESTIMENTO CON INQUILINO.** **CONEGLIANO A POCHI MINUTI DAL CENTRO E ALTRETTATNTI DAL CASELLO AUTOSTRADALE ** VIA GRAMSCI APPARTAMENTO ARREDATO, SECONDO PIANO CON CAMERA MATRIMONIALE, SERVIZIO RISTRUTTURATO DUE ANNI FA CON DOCCIA, SOGGIORNO E CUCINA, TERRAZZA CON VANO CHIUSO PER LAVATRICE E CALDAIA, GARAGE SINGOLO, AUTONOMO, POCHE SPESE ANNO. ATTUALMENTE LOCATO A 550 € CON INQUILINO SERIO E CON CONTRATTO IN ESSERE
