Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conegliano in zona Costa a 1.250.000 € (cod.66254874)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conegliano in zona Costa, la richiesta di 1.250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
1.250.000 € per una
superficie commerciale di
276 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4528 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.059 €/m² e
3.634 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE) per appartamenti (da 1.580 €/m² a 3.190 €/m²) e per attici (da 1.640 €/m² a 3.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Costa) è pari a
2.355 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
Invece i prezzi per la zona di Costa (-5,02%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Conegliano in zona Costa
IMMAGINE 0
immagine 1 di 12
IMMAGINE 1
immagine 2 di 12
IMMAGINE 2
immagine 3 di 12
IMMAGINE 3
immagine 4 di 12
IMMAGINE 4
immagine 5 di 12
IMMAGINE 5
immagine 6 di 12
IMMAGINE 6
immagine 7 di 12
IMMAGINE 7
immagine 8 di 12
IMMAGINE 8
immagine 9 di 12
IMMAGINE 9
immagine 10 di 12
IMMAGINE 10
immagine 11 di 12
IMMAGINE 11
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con ascensore
Conegliano.. FAVOLOSO ATTICO in collina! Lasciati coccolare dal pensiero di vivere in questo fantastico ATTICO indipendente dalle generose metrature interne ed esterne per goderti al massimo tutti gli spazi offerti in ogni stagione!! Posto al terzo ed ultimo piano di nuovo residence, con altre 6 unità abitative per un totale di 7 unità, dal design moderno e con un occhio di riguardo per l’efficienza energetica, è infatti prevista ed ogni unità abitativa dispone di impianto fotovoltaico installato dedicato di 4,0 Kw, oltre a pompa di calore per il riscaldamento a pavimento e impianto di condizionamento, garantendo comfort, efficienza energetica e riduzione dei consumi!! Comodo ascensore che collega ogni livello. L’attico è composto da ampia zona giorno open space con affaccio su terrazzo più che vivibile per un totale di ben 82 mq!!! Studio, bagno e lavanderia, disimpegno, camera matrimoniale con terrazzo privato, bagno, seconda camera matrimoniale e camera padronale con bagno privato e cabina armadio, altro terrazzo vivibilissimo di mq.76! Al piano interrato dispone di garage di circa mq. 79 oltre ad un posto auto scoperto all’esterno. N.B. Si precisa che gli indirizzi contenuti all'interno degli annunci sono solo indicativi e di grande massima, non rispecchiano la realtà, danno solo un riferimento generico della zona, al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del cliente. Rif. 1892
