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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Conegliano in zona Parè a 200.000 € (cod.662496a3)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Conegliano in zona Parè, la richiesta di 200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1212 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.434 €/m² e
1.831 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per uffici (da 1.085 €/m² a 1.720 €/m²) e per attici (da 1.120 €/m² a 2.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costa, mentre la zona di Parè risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Parè, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.420 €/m² per uffici in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in forte calo (-10,09%), come per la zona di Parè (-10,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Conegliano in zona Parè
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
CONEGLIANO RIF M/1-A UFFICIO / AMBULATORIO PRIMO E ULTIMO PIANO CON LUCE NATURALE SU TRE LATI, INTERNAMENTE FRAZIONATO IN 5 VANI TRA CUI UNA AMPIA SALA RIUNINI. COMPLETAMENTE ARREDATO, RECEPTION, DOPPI SERVIZI DI CUI UNO A NORMA PER DISABILI , COMPLETO DI CABLATURE, CONDIZIONAMENTO E RISCALDAMENTO. NEL PERIMETRO DELL’ IMMOBILE CI SONO MOLTI PARCHEGGI NON A PAGAMENTO. IMMOBILE SIA IN LOCAZIONE A € 1800 MENSILI CHE IN VENDITA A € 200.000 **PER L'IMPOSTAZIONE INTERNA SI PRESTA ANCHE AD AMBULATORIO MEDICO O A STUDIO DENTISTICO
