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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conegliano in zona Costa a 780.000 € (cod.662139f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conegliano in zona Costa, la richiesta di 780.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
780.000 € per una
superficie commerciale di
206 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3786 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.937 €/m² e
3.497 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 3.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Costa) è pari a
2.355 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,48%).
Invece i prezzi per la zona di Costa (-4,89%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Conegliano in zona Costa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione
Conegliano.. In collina a 5 minuti dal centro!! In zona di pregio NUOVO appartamento 3 camere posto al secondo piano inserito in nuovissima palazzina in costruzione con 7 unità abitative ognuna con installato impianto fotovoltaico dedicato di 4,0 Kw, oltre a pompa di calore per il riscaldamento a pavimento e impianto di condizionamento, garantendo comfort, efficienza energetica e riduzione dei consumi!! È infatti prevista L’appartamento è composto da ingresso nella zona giorno luminosa ed accogliente con ampio terrazzo vivibile di ben 37 mq! Studio, disimpegno, 2 camere matrimoniali, antibagno e bagno, camera padronale con cabina armadio e bagno, oltre a terrazzo. Al piano interrato dispone di ampio garage doppio ed all’esterno posto auto riservato. N.B. Si precisa che gli indirizzi contenuti all'interno degli annunci sono solo indicativi e di grande massima, non rispecchiano la realtà, danno solo un riferimento generico della zona, al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del cliente. Rif. 1891
