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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conegliano a 320.000 € (cod.662107be)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conegliano, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2424 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.115 €/m² e
2.608 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE PREGIATA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costa.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Conegliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ag case d' autore
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore
Conegliano centro, vendesi splendido appartamento integralmente ristrutturato al 4' piano di un palazzo signorile degli anni '70. L'immobile di 124 mq, si sviluppa in: entrata, comoda lavanderia, cucina open space con l'ampio soggiorno che si apre sulla terrazza dalla vista panoramica sulle nostre colline; tre camere da letto a scalare: matrimoniale, doppia e singola; due comodi bagni, il più grande è finestrato. Al piano terra piccolo garage di 14 mq. L'immobile ha grandissime potenzialità, è localizzato in centro ma non risente dei rumori del traffico perché ha l'affaccio nella parte interna dello stabile. Viene consegnato chiavi in mano con interventi di ristrutturazione totale. La panoramicità è unica, la vivibilità dei locali e la loro distribuzione interna, lo rendono confortevole, coccolo, estremamente luminoso. C'è l'ascensore, il riscaldamento è centralizzato con il CKC, le spese condominiali sono pari ad € 190,00 al mese comprensive di riscaldamento ed acqua. Ottimo residenziale, a due passi dalla stazione e dai servizi. A.P.E. da classare con l'inserimento dei nuovi serramenti. La richiesta è di € 320.000,00. Unico nel suo genere. Le foto esposte sono proiezioni di arredo, l'immobile viene venduto vuoto. L'indirizzo è meramente indicativo della zona. Per info 347 1679318 oppure all'indirizzo mail: casedautore@live.it
