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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conegliano a 590.000 € (cod.661da335)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conegliano, la richiesta di 590.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3105 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.081 €/m² e
2.570 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE PREGIATA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Conegliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Espansione Immobiliare snc di Franchini Fabio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con ascensore di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Nella centralissima Piazzetta Duca D’Aosta, vendiamo attico completamente ristrutturato di 180 mq. sito in una palazzina servita da ascensore e composta da sole 8 unità abitative dotate di riscaldamento autonomo. L’appartamento, caratterizzato da un elegante pavimento in rovere posato a spina di pesce, è composto da un’ampia zona giorno con una conviviale cucina a vista, due comode terrazze con una vista mozzafiato sul castello di Conegliano e un bagno di servizio che completa la zona giorno. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali, una camera singola/studio e due bagni finestrati con doccia. Aria condizionata e riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. Completano la proprietà una comoda lavanderia e una cantina di 8 mq. al piano terra
