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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conegliano in zona Costa a 450.000 € (cod.661b3bc8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conegliano in zona Costa, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2830 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.675 €/m² e
3.047 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 3.110 €/m²) e per quadrivani (da 1.455 €/m² a 3.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Costa) è pari a
2.265 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,19%).
Invece i prezzi per la zona di Costa (-6,64%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Conegliano in zona Costa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CONEGLIANO SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
COSTA// In zona semicentrale di Conegliano, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e da una piacevole organizzazione degli spazi interni. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da una cucina a vista e da un soggiorno in open space, creando un ambiente ampio e armonioso, ideale per la vita quotidiana e per condividere momenti in compagnia. La zona notte è composta da tre camere da letto: una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e due camere singole di buone metrature. Completano la parte interna dell'abitazione due bagni, oltre al riscaldamento autonomo. All'esterno è presente un giardino privato, situato a completamento dell'abitazione. Uno spazio esterno da vivere durante la bella stagione, perfetto per creare una zona relax. Nel complesso, una soluzione ideale per chi cerca comfort, funzionalità e ampi spazi, con il valore aggiunto di un ambiente esterno privato e la comodità di una posizione semicentrale a Conegliano, che permette di vivere in un contesto residenziale mantenendo facilmente raggiungibili i principali servizi
