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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conegliano in zona Parè a 250.000 € (cod.661794d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conegliano in zona Parè, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da ETIKA AGENZIA IMMOBILIARE) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1923 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.909 €/m² e
2.325 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.760 €/m²) e per case indipendenti (da 1.405 €/m² a 3.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costa, mentre la zona di Parè risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parè) è pari a
1.865 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,13%).
Invece i prezzi per la zona di Parè (-6,17%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Conegliano in zona Parè
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ETIKA AGENZIA IMMOBILIARE
via paolo veronese 2/D, via paolo veronese 2/D, 31100, Treviso (TV)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza da ristrutturare con ascensore con riscaldamento autonomo
L’Immobiliare Etika è lieta di proporre questa interessante soluzione abitativa, situata a Parè di Conegliano, in una zona residenziale comoda ai principali servizi e collegamenti della città. L’appartamento si trova al secondo piano di una palazzina degli anni 2000 servita da ascensore ed è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, grazie anche alla favorevole esposizione su tre lati. L’ingresso conduce ad un ampio soggiorno, con accesso ad un primo terrazzo, affiancato da una cucina separata e abitabile. Da quest’ultima si accede alla vera protagonista della casa: una splendida terrazza di circa 40 mq esposta a Sud, dotata di copertura retraibile elettrica, ideale per pranzi e cene all’aperto o semplicemente per godersi un grande spazio esterno durante la bella stagione. La zona notte, ben separata, è composta da una camera matrimoniale, una seconda camera e una terza stanza versatile, ideale come cameretta, studio o cabina armadio. Completano il piano due bagni, di cui uno finestrato. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è dotato di riscaldamento autonomo, due climatizzatori, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, videocitofono e impianto di antifurto. A completare questa interessante proposta troviamo un garage di circa 52 mq, uno spazio decisamente fuori dagli standard e sempre più difficile da trovare, ideale per ospitare più di quattro automobili oltre a moto, biciclette e attrezzature. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, luminosità e una grande terrazza da vivere, senza rinunciare alla comodità dei servizi e ad un’autorimessa dalle dimensioni davvero importanti. Contattaci anche tu per maggiori informazioni e/o per fissare la tua visita! Rif. SV-26022 Prezzo: 250.000€ IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l'AGENZIA IMMOBILIARE declina o[…]
