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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conegliano in zona Costa a 150.000 € (cod.661596bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conegliano in zona Costa, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da KasA Professionisti nell'immobiliare) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1363 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.937 €/m² e
2.234 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE) per appartamenti (da 1.450 €/m² a 3.185 €/m²) e per quadrivani (da 1.465 €/m² a 3.405 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Costa) è pari a
2.285 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,20%).
Invece i prezzi per la zona di Costa (-6,66%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Conegliano in zona Costa
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Appartamento quadrilocale in vendita a Conegliano
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Appartamento quadrilocale in vendita a Conegliano
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Appartamento quadrilocale in vendita a Conegliano
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Appartamento quadrilocale in vendita a Conegliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KasA Professionisti nell'immobiliare
Via Santa Caterina da Siena, 1 - , Conegliano (TV)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina da ristrutturare di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura
In vendita a Conegliano, appartamento al piano ultimo di un edificio costruito nel 1966, dotato di ascensore. L'immobile, libero al rogito, si sviluppa su una superficie totale di 110 m² (104 m² calpestabili) ed è stato completamente ristrutturato nel 2025. L?appartamento si compone di 4 locali,1 camera matrimoniale, 1 cameretta con cabina armadio, 1 studio, zona giorno con angolo cottura e un bagno con doccia. Gli infissi sono in triplo vetro, per una migliore efficienza energetica. Il riscaldamento è centralizzato a metano, con contabilizzatori di calore e impianto a radiatori e pannelli radianti, assicurando un comfort ottimale. Completano la proprietà una cantina e un terrazzo condominiale. Soluzione ideale per chi cerca un?abitazione pronta all?uso in una posizione comoda e ben servita. Per maggiori info e visite tel. 0438 1790061
